Rua Andorinha da Mata, 239 (José Bonifácio)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (apartamento, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.161/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.161/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 245 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.624/m²Unidade típica
R$ 155 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.353/m² – R$ 3.141/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.712/m²
Financiadas67%
- 25/10/2021AP 51BApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- 03/12/2019AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 132 mil (80%)59 m²R$ 165.000R$ 2.797/m²
- 14/08/2019AP 22 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 80 mil (50%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 09/02/2017AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198759 m²R$ 60.000R$ 1.017/m²
- 28/12/2015AP 51CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 134 mil (89%)59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- 16/01/2015AP 11 AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 144 mil (89%)59 m²R$ 162.500R$ 2.754/m²
- 01/10/2014AP 32BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (76%)59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
- 13/03/2013AP 32CApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 137 mil (90%)59 m²R$ 152.000R$ 2.576/m²
- 24/08/2011AP 12BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 93 mil (84%)59 m²R$ 110.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.864 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~40 unidades de 59 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 743 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.203/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.576/m² · 1 | R$ 2.305/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.712/m² · 1 | R$ 2.576/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.648/m² · 2 | R$ 2.648/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.992/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.017/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 2.881/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.949/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.576/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.712/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.017/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 638 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 154.836R$ 2.624/m² · curva bairro