Rua Ana Perena, 55 (José Bonifácio)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.756/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.756/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 180 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.756/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.896/m²
Financiadas50%
- 16/06/2026AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 175 mil (80%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 10/10/2025AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 169.000R$ 3.521/m²
- 29/08/2025AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 11/12/2020AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 11/11/2016AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (90%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 19/07/2016AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 165 mil (89%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 23/06/2014AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (85%)48 m²R$ 139.000R$ 2.896/m²
- 04/04/2014AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (89%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
- 24/03/2014AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (80%)48 m²R$ 143.000R$ 2.979/m²
- 28/01/2014AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (74%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 04/02/2013AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (80%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.101 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~72 unidades de 48 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.077 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.854/m² · 4 | R$ 2.854/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.115/m² · 2 | R$ 3.115/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 360 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 459 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Cessões de direitos17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 60 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 180.267R$ 3.756/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Perena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 4 | R$ 4.725/m² | R$ 238 mil |