Rua Ana Perena, 101 (José Bonifácio)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.725/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 238 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 20 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.725/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 238 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.756/m²Unidade típica
R$ 180 mil
~48 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.433/m²
Financiadas—
- 23/05/2024AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198716,66% transferido48 m²R$ 20.000—
- 23/05/2024AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198716,66% transferido48 m²R$ 525—
- 23/03/2018AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- 21/08/2015AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (87%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 16/10/2013AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (86%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 06/09/2011AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (81%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.136 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,1 mi
~55 unidades de 52 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 890 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 122 mil
87% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.641/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.854/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.518/m² · 1 | R$ 1.518/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.115/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.518/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 140 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 106 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda686%
- Cessões de direitos114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 86% | R$ 501 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 14% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 180.267R$ 3.756/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ana Perena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 11 | R$ 3.756/m² | R$ 180 mil |