Rua Ana Perena (José Bonifácio)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ana Perena, em José Bonifácio, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.756/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 55, com 11 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.756/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 180 mil
- ~48 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.756/m²3 vendas · mediana R$ 180 mil (48 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2026Rua Ana Perena, 55AP 41BApartamento em condomínio · construído em 1987MCMV · R$ 175 mil (80%)48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- 10/10/2025Rua Ana Perena, 55AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 169.000R$ 3.521/m²
- 29/08/2025Rua Ana Perena, 55AP 21BApartamento em condomínio · construído em 198748 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 23/05/2024Rua Ana Perena, 101AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198716,66% transferido48 m²R$ 20.000—
- 23/05/2024Rua Ana Perena, 101AP 41BApartamento em condomínio · construído em 198716,66% transferido48 m²R$ 525—
- 11/12/2020Rua Ana Perena, 55AP 44AApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 160.000R$ 2.857/m²
- 23/03/2018Rua Ana Perena, 101AP 22BApartamento em condomínio · construído em 198756 m²R$ 85.000R$ 1.518/m²
- 11/11/2016Rua Ana Perena, 55AP 33AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 158 mil (90%)48 m²R$ 175.000R$ 3.646/m²
- 19/07/2016Rua Ana Perena, 55AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 165 mil (89%)48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
- 21/08/2015Rua Ana Perena, 101AP 54BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 122 mil (87%)48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 23/06/2014Rua Ana Perena, 55AP 44BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 119 mil (85%)48 m²R$ 139.000R$ 2.896/m²
- 04/04/2014Rua Ana Perena, 55AP 24BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (89%)48 m²R$ 128.000R$ 2.667/m²
- 24/03/2014Rua Ana Perena, 55AP 34BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 114 mil (80%)48 m²R$ 143.000R$ 2.979/m²
- 28/01/2014Rua Ana Perena, 55AP 12AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (74%)48 m²R$ 135.000R$ 2.813/m²
- 16/10/2013Rua Ana Perena, 101AP 31AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 130 mil (86%)56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- 04/02/2013Rua Ana Perena, 55AP 21BApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 100 mil (80%)48 m²R$ 125.000R$ 2.604/m²
- 06/09/2011Rua Ana Perena, 101AP 13AApartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 85 mil (81%)48 m²R$ 105.000R$ 2.188/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | José Bonifácio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 1.875/m² · 498 |
| 2012 | — | R$ 2.193/m² · 372 |
| 2013 | R$ 2.641/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 662 |
| 2014 | R$ 2.854/m² · 4 | R$ 2.728/m² · 679 |
| 2015 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.879/m² · 456 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 2 | R$ 2.898/m² · 294 |
| 2017 | — | R$ 2.955/m² · 322 |
| 2018 | R$ 1.518/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 222 |
| 2019 | — | R$ 2.571/m² · 212 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.691/m² · 212 |
| 2021 | — | R$ 2.679/m² · 275 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 220 |
| 2023 | — | R$ 2.560/m² · 263 |
| 2024 | — | R$ 2.673/m² · 294 |
| 2025 | R$ 3.115/m² · 2 | R$ 2.680/m² · 368 |
| 2026 | R$ 4.583/m² · 1 | R$ 3.161/m² · 270 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.854/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.518/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.583/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Minha Casa Minha Vida110%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 500 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 10% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 565 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Cessões de direitos210%
- Partilhas e divisões15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 2,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 10% | R$ 90 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 5% | R$ 70 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ana Perena
Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Perena
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ana Perena?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ana Perena é de R$ 3.756/m², 26% acima da mediana de José Bonifácio (R$ 2.988/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ana Perena?
Um apartamento típico de 48 m² na Rua Ana Perena vale cerca de R$ 180 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ana Perena?
É o nº 55, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ana Perena?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ana Perena, em José Bonifácio, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.