Rua Vitalina Grassman, 495 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.084/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.084/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.591/m² – R$ 3.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 5.049/m²
Financiadas—
- 20/01/2023CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 385 mil (74%)103 m²R$ 520.000R$ 5.049/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 234 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.049/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 2 |
Calculadora
R$ 175.661R$ 2.745/m² · curva bairro