Rua Vitalina Grassman, 472 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 285 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.753/m²Unidade típica
R$ 175 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.591/m² – R$ 3.298/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.193/m²
Financiadas—
- 13/06/2024CasaResidência · construído em 1995114 m²R$ 250.000R$ 2.193/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 248 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | — | R$ 1.711/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.049/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.193/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 175.661R$ 2.745/m² · curva bairro