Rua Vatinga, 267 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 205 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.185/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 205 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.185/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 518 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.553/m²Unidade típica
R$ 706 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.826/m² – R$ 4.914/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.825/m²
Financiadas—
- 17/08/2018CasaResidência · construído em 1999100 m²R$ 204.930R$ 2.049/m²
- 12/09/2013CasaResidência · construído em 1999SFH · R$ 270 mil (75%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.806/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.049/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.321/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.305/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.398/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.049/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 565 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 705.653R$ 4.553/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vatinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 670 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.267/m² | R$ 709 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 13.434/m² | R$ 484 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 739 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.677/m² | R$ 655 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 5.262/m² | R$ 747 mil |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 3.045/m² | R$ 432 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 4.113/m² | R$ 753 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 498 mil |