Rua Thereza Mouco de Oliveira, 364 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.417/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 191 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.417/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 413 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.369/m² – R$ 5.071/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.944/m²
Financiadas—
- 30/06/2023CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 1,1 mi (85%)250 m²R$ 1.350.000R$ 5.400/m²
- 07/03/2022CasaResidência · construído em 1974131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
698 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.806/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.487/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.829/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.489/m² · 1 | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.301/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.489/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 413.407R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Thereza Mouco de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.406/m² | R$ 604 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 3.795/m² | R$ 342 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 465 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.066/m² | R$ 710 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 628 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.402/m² | R$ 456 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 6.306/m² | R$ 612 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 6.975/m² | R$ 314 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 826 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 8.898/m² | R$ 534 mil |