Rua Sebastião Afonso dos Reis, 199 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.627/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.627/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 13/12/2025207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202533,29% transferido237 m²R$ 470.000—
- 29/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20250,33% transferidoMCMV · R$ 388 mil (80%)237 m²R$ 485.000—
- 17/04/2024207.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 388 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 701/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 485 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 770 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro