Rua Sebastião Afonso dos Reis, 100 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.677/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.677/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 681 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.138/m²
Financiadas—
- 30/12/2022CasaResidência · construído em 201150% transferido102 m²R$ 225.211—
- 24/11/2015CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (50%)102 m²R$ 290.250R$ 2.846/m²
- 01/06/2012CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 284 mil (81%)102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 701/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.846/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.846/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 225 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 865 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 315 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro