Rua Mateus Serrao, 40 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.938/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.938/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.475/m²
Financiadas—
- 28/02/2025CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 207 mil (45%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 19/12/201440Residência · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (59%)80 m²R$ 256.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 475 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.813/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
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R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro