Rua Maria Batista, 36 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.908/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 153 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.908/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 208 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.567/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.211/m² – R$ 2.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 1.573/m²
Financiadas—
- 27/03/2026CasaResidência · construído em 1975109 m²R$ 152.866R$ 1.402/m²
- 12/04/2021CasaResidência · construído em 1975109 m²R$ 190.000R$ 1.743/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 208 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 688/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.402/m² · 1 | R$ 1.402/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.402/m² |
Calculadora
R$ 295.386R$ 2.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 3.105/m² | R$ 373 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 302 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 9.010/m² | R$ 901 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 165 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 320 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 465 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 476 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 1.606/m² | R$ 482 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 121 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 452 mil |