Rua Maria Batista, 35 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 373 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.567/m²Unidade típica
R$ 294 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.211/m² – R$ 2.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 23/04/2021LT 3A QD A JD NEResidência · construído em 1983SFH · R$ 308 mil (79%)120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
- 25/11/2014LT 3A QD A JResidência · construído em 1983120 m²R$ 125.000R$ 1.042/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 688/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.042/m² · 1 | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.082/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.402/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 295.386R$ 2.569/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Batista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 1.908/m² | R$ 208 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 302 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 9.010/m² | R$ 901 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 165 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 320 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.877/m² | R$ 465 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 476 mil |
| Nº 207 | Loja | 1 | R$ 1.606/m² | R$ 482 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 1.512/m² | R$ 121 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 452 mil |