Rua Margarida Fátima B. Goncalves, 8 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 178 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 178 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 306 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 178 mil
Maior valorR$ 178 mil
Mediana da listaR$ 1.435/m²
Financiadas—
- 24/10/2016LT 13 B QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1991124 m²R$ 178.000R$ 1.435/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
332 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.435/m² · 1 | R$ 959/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 178 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 556.419R$ 3.837/m² · curva bairro