Rua Margarida Fátima B. Goncalves, 4 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.753/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 540 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.753/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 399 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 2.103/m²
Financiadas—
- 12/11/2022CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 356 mil (66%)145 m²R$ 540.000R$ 3.724/m²
- 01/07/2016CasaResidência · construído em 1989145 m²R$ 70.000R$ 483/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 798 mil
~2 unidades de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 356 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2016 | R$ 483/m² · 1 | R$ 959/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.724/m² · 1 | R$ 3.724/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.371/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.458/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 483/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.724/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 556.419R$ 3.837/m² · curva bairro