Rua Mapore, 314 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.975/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.975/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 398 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.129/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.120/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.300/m²
Financiadas—
- 16/03/2021CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 150 mil (50%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 15/09/2017CASAResidência · construído em 1983SFH · R$ 92 mil (40%)100 m²R$ 230.000R$ 2.300/m²
- 11/11/2016CasaResidência · construído em 1983100 m²R$ 183.377R$ 1.834/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 121 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 816/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.715/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.834/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 1.810/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.579/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.344/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.834/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 183 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 713 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 119 mil |
Calculadora
R$ 615.452R$ 5.129/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mapore
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 2 | R$ 2.790/m² | R$ 446 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 40 | R$ 2.767/m² | R$ 285 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.182/m² | R$ 476 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 493 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.350/m² | R$ 470 mil |
| Nº 206 | Casa | 2 | R$ 3.031/m² | R$ 449 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 199 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 7.147/m² | R$ 572 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 551 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 2.018/m² | R$ 900 mil |