Rua Manuel Antônio de Freitas, 424 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 26 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 960/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 29 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 26 mil
Preço mediano · Casa
R$ 960/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 29 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 26 mil
Mediana da listaR$ 867/m²
Financiadas—
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 198830 m²R$ 26.000R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 197 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 752/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2025 | R$ 867/m² · 1 | R$ 867/m² · 1 |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel Antônio de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 7.390/m² | R$ 340 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.568/m² | R$ 452 mil |
| Nº 196 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.146/m² | R$ 332 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.293/m² | R$ 203 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.764/m² | R$ 519 mil |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 4.913/m² | R$ 354 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 775 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 395 mil |