Rua Manuel Antônio de Freitas, 233 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 519 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.764/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 519 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.667/m²
Financiadas—
- 03/07/2017CAPELINHAResidência · construído em 198190 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 25/03/2015CAPELINHAResidência · construído em 198190 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 382 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 752/m² · 1 |
| 2015 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 867/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro