Rua Macajuba, 126 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 263 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.794/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.058/m² – R$ 7.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.125/m²
Financiadas—
- 27/06/2023CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 190 mil (76%)52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
- 19/09/2022CasaResidência · construído em 199552 m²R$ 179.000R$ 3.442/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 263 mil
1 unidade de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 874/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.442/m² · 1 | R$ 3.442/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.808/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.297/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 179 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 429 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 301.299R$ 5.794/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Macajuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 1.065/m² | R$ 93 mil |
| Nº 39 | Vaga de garagem | 32 | R$ 1.219/m² | R$ 22 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.914/m² | R$ 175 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.372/m² | R$ 408 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 685 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.120/m² | R$ 538 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 3.759/m² | R$ 466 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 641 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 714 mil |