Rua José Falchi, 910 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 550 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 880 mil (550 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 1.327/m²
Financiadas—
- 21/03/2023LTS 9 10 29 30Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1998550 m²R$ 730.000R$ 1.327/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
1.355 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 550 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 521 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.050/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.997/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 864/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 233/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.452/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.327/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.841/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 356 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro