Rua José Barros Magaldi, 679 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2017 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.044/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jun/2017
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.044/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 429 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.358/m²
Financiadas—
- 29/06/2017CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 197 mil (79%)106 m²R$ 250.000R$ 2.358/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 421 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.497/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Barros Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 912 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 2.261/m² | R$ 194 mil |
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 57 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 645 mil |
| Nº 761 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 285 mil |
| Nº 773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 872 mil |
| Nº 785 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 872 mil |
| Nº 872 | Loja | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 464 mil |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 868 mil |
| Nº 905 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 1,6 mi |