Rua José Barros Magaldi, 1496 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.736/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.736/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 860 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 19/08/2014JD NOVOResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 519 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 930/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.012/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.358/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.497/m² · 2 |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Barros Magaldi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 686/m² | R$ 57 mil |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 6.081/m² | R$ 645 mil |
| Nº 761 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.697/m² | R$ 285 mil |
| Nº 773 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 872 mil |
| Nº 785 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 872 mil |
| Nº 872 | Loja | 2 | R$ 2.322/m² | R$ 464 mil |
| Nº 903 | Loja | 1 | R$ 2.864/m² | R$ 868 mil |
| Nº 905 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.978/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1053 | Casa | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1365 | Casa | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 703 mil |