Rua Joaquim Espinosa, 394 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2017
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.258/m²3 vendas · mediana R$ 498 mil (109 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 464 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/10/2017CasaResidência · construído em 196450% transferido113 m²R$ 100.000—
- 29/08/2014CasaResidência · construído em 196425% transferido113 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
190 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 474 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.262/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.758/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.172R$ 4.258/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Espinosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 740 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 517 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 199 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 377 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 529 mil |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 761/m² | R$ 196 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 739 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 498 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 464 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 474 mil |