Rua Joaquim Espinosa, 205 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.796/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 498 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.796/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 498 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.258/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.888/m² – R$ 5.027/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.233/m²
Financiadas—
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 1955SFI · R$ 360 mil (80%)86 m²R$ 450.000R$ 5.233/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.262/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.237/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.758/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.095/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.233/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
Calculadora
R$ 464.172R$ 4.258/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Espinosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.592/m² | R$ 856 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.320/m² | R$ 740 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 517 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 199 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 377 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 529 mil |
| Nº 138 | Terreno | 1 | R$ 761/m² | R$ 196 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 739 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 464 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 474 mil |