Rua João Meimberg, 151 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 606 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 606 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.536/m²Unidade típica
R$ 853 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.943/m² – R$ 5.203/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.879/m²
Financiadas—
- 28/12/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (61%)132 m²R$ 410.000R$ 3.106/m²
- 16/01/2015CasaResidência · construído em 1967132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 278/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.710/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.106/m² · 1 | R$ 3.106/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.359/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.106/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 852.762R$ 4.536/m² · curva bairro