Rua João Damasceno, 134 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 252 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 252 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.694/m²Unidade típica
R$ 406 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 11/09/2024CasaResidência · construído em 1981110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 25/11/2019CasaResidência · construído em 198150% transferido110 m²R$ 110.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 406 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 909/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.033/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.182/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.468/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.353/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.182/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.822/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.864/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 440 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 582 mil |
Calculadora
R$ 406.366R$ 3.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Damasceno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 6.570/m² | R$ 486 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.291/m² | R$ 518 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 7.041/m² | R$ 584 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.414/m² | R$ 486 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.764/m² | R$ 414 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 355 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.105/m² | R$ 342 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.374/m² | R$ 277 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 220 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.355/m² | R$ 369 mil |