Rua João Coelho Barbosa, 155 (Jardim São Luís)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.236/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.236/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 728 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.949/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.739/m² – R$ 11.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.594/m²
Financiadas—
- 01/12/2025157 A 165Residência · construído em 2010118 m²R$ 390.000R$ 3.305/m²
- 29/11/2022157 A 165Residência · construído em 2010SFH · R$ 420 mil (79%)117 m²R$ 530.000R$ 4.530/m²
- 20/12/2011157 A 165Residência · construído em 2010118 m²R$ 309.000R$ 2.619/m²
- 01/09/2011157 A 165Residência · construído em 2010SFH · R$ 153 mil (55%)118 m²R$ 278.000R$ 2.356/m²
- 01/09/2011157 A 165Residência · construído em 2010SFH · R$ 220 mil (80%)106 m²R$ 275.000R$ 2.594/m²
- 12/09/2011CASA 161Residência · construído em 2010SFH · R$ 204 mil (80%)118 m²R$ 255.000R$ 2.161/m²
- 17/03/2011157 A 165Residência · construído em 2010117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
404 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 728 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.356/m² · 5 | R$ 2.475/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.679/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.530/m² · 1 | R$ 4.530/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.949/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.530/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.305/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 390 mil |
Calculadora
R$ 620.000R$ 7.949/m² · curva bairro