Rua João Coelho Barbosa, 116 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.028/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.028/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 626 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.949/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.739/m² – R$ 11.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 6.314/m²
Financiadas—
- 03/08/2026casaResidência · construído em 1985SFH · R$ 485 mil (78%)78 m²R$ 620.000R$ 7.949/m²
- 26/01/2015CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (44%)78 m²R$ 365.000R$ 4.679/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.475/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.679/m² · 1 | R$ 4.679/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.530/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.667/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.305/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.949/m² · 1 | R$ 7.949/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.679/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.949/m² |
Calculadora
R$ 620.000R$ 7.949/m² · curva bairro