Rua Holda Botto Malanconi, 115 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2012
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.495/m²3 vendas · mediana R$ 550 mil (186 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 650 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 4.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 21/05/2012LT 6B PQ OLIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986137 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 0/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 990/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.612/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.495/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Holda Botto Malanconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 136 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 483 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 497 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 6.266/m² | R$ 602 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 229 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 5.637/m² | R$ 479 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 151 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 694 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 516 mil |