Rua Holda Botto Malanconi, 88 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 602 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 602 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.495/m²Unidade típica
R$ 650 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.873/m² – R$ 4.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.323/m²
Financiadas—
- 13/10/2025LT 2A QD EResidência · construído em 198196 m²R$ 550.000R$ 5.729/m²
- 30/10/2012LT 2A QD EResidência · construído em 1981SFH · R$ 250 mil (89%)96 m²R$ 280.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 990/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.729/m² · 1 | R$ 4.612/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.252/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.729/m² |
Calculadora
R$ 650.000R$ 3.495/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Holda Botto Malanconi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 136 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.895/m² | R$ 483 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 497 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.429/m² | R$ 229 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 5.637/m² | R$ 479 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.008/m² | R$ 151 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 529 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 694 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 2.323/m² | R$ 516 mil |