Rua Hicavo, 76 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.584/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.584/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.831/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.434/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 10/06/2026casaResidência · construído em 1981SFH · R$ 358 mil (75%)108 m²R$ 480.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
157 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.733/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.178/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.438/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 521.715R$ 4.831/m² · curva bairro