Rua Guimarães Tavares, 227 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 547 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 547 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.346/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas—
- 28/09/2020CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 200 mil (54%)100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.700/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.294/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 489.449R$ 5.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guimarães Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 673 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 547 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 512 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.056/m² | R$ 506 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 521 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 7.774/m² | R$ 606 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 11.287/m² | R$ 655 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 403 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.766/m² | R$ 477 mil |