Rua Guimarães Tavares, 115 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.299/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.299/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 357 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.346/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.145/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas—
- 20/02/2024CasaResidência · construído em 197583 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 20/05/2016CasaResidência · construído em 197583 m²R$ 150.000R$ 1.807/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 357 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.807/m² · 1 | R$ 1.807/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.125/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.819/m² · 1 | R$ 5.294/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.807/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.819/m² |
Calculadora
R$ 489.449R$ 5.320/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guimarães Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 437 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 608 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 513 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.359/m² | R$ 379 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 673 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 547 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.568/m² | R$ 512 mil |
| Nº 219 | Casa | 2 | R$ 5.056/m² | R$ 506 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.472/m² | R$ 547 mil |