Rua Guilherme Valente, 150 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.241/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 530 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.241/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 530 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.120/m²
Financiadas—
- 29/06/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004SFH · R$ 230 mil (59%)125 m²R$ 390.000R$ 3.120/m²
- 11/03/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004125 m²R$ 495.000R$ 3.960/m²
- 19/03/2019CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2004125 m²R$ 135.000R$ 1.080/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 530 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 856/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.080/m² · 1 | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.960/m² · 1 | R$ 8.349/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.120/m² · 1 | R$ 5.873/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.080/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.960/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.120/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 519 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 18.839/m² | R$ 791 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 251 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 291 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 346 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 73 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 361 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 498 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 11.724/m² | R$ 469 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 173 mil |