Rua Guilherme Valente, 138 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 346 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.929/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 28/01/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983SFH · R$ 213 mil (79%)70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 213 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 856/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.946/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.080/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.349/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.873/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Valente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 519 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 18.839/m² | R$ 791 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.265/m² | R$ 251 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 291 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 4.241/m² | R$ 530 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 1.013/m² | R$ 73 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 361 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 498 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 11.724/m² | R$ 469 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 2.882/m² | R$ 173 mil |