Rua Guilherme J. Klosternecht, 198 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.816/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.816/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.380/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 5.429/m²
Financiadas—
- 19/08/2022CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1977SFH · R$ 236 mil (62%)70 m²R$ 380.000R$ 5.429/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.808/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.489/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.164/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.429/m² · 1 | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.194/m² · 2 |
Calculadora
R$ 484.207R$ 5.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme J. Klosternecht
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 646 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 3.132/m² | R$ 329 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 355 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 213 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 396 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 464 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 281 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 408 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 485 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 3.571/m² | R$ 368 mil |