Rua Guilherme J. Klosternecht, 157 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 295 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.132/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.132/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.380/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.073/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2018 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 1.881/m²
Financiadas—
- 11/09/2018JD CAPELINHAResidência · construído em 1975SFH · R$ 203 mil (69%)105 m²R$ 295.000R$ 2.810/m²
- 05/10/2017JD CAPELINHAResidência · construído em 1975105 m²R$ 100.000R$ 952/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.808/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.846/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.240/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.433/m² · 1 |
| 2017 | R$ 952/m² · 1 | R$ 952/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.810/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.489/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.164/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.194/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.810/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 295 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 484.207R$ 5.380/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme J. Klosternecht
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 458/m² | R$ 62 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.178/m² | R$ 646 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 355 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 213 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 477 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.910/m² | R$ 396 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 3.114/m² | R$ 464 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 3.122/m² | R$ 281 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.098/m² | R$ 408 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 3.880/m² | R$ 485 mil |