Rua Francisco Xavier de Abreu, 311 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.333/m²Unidade típica
R$ 416 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.691/m² – R$ 5.292/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 13/08/2024E 315 E 319Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196780 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 373 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 340/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.326/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.160/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.257/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.189/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.188/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.649/m² · 2 |
Calculadora
R$ 416.000R$ 4.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.774/m² | R$ 677 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.145/m² | R$ 811 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 268 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 651 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 7.268/m² | R$ 887 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.811/m² | R$ 709 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 767 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 8.111/m² | R$ 616 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 4.021/m² | R$ 692 mil |
| Nº 440 | Loja | 2 | R$ 615/m² | R$ 614 mil |