Rua Francisco Xavier da Rocha, 306 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.066/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 995 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.066/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 995 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.700/m²Unidade típica
R$ 912 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.170/m² – R$ 6.066/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.122/m²
Financiadas—
- 09/11/2023PT LT 10 QD FResidência · construído em 1987SFH · R$ 324 mil (39%)164 m²R$ 840.000R$ 5.122/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 926 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 324 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.122/m² · 1 | R$ 4.882/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.626/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.433/m² · 2 |
Calculadora
R$ 912.000R$ 5.700/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Xavier da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 570 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 3.167/m² | R$ 570 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 201 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 218 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 8.910/m² | R$ 535 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 753 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 770 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 753 mil |
| Nº 339 | Casa | 2 | R$ 3.193/m² | R$ 511 mil |
| Nº 379 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 770 mil |