Rua Fan, 6 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.339/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 688 mil
- 294 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.339/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 688 mil (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.463/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.181/m² – R$ 9.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.794/m²
Financiadas—
- 05/09/2024SITIO UPTON ROWLResidência · construído em 1967SFH · R$ 675 mil (90%)294 m²R$ 750.000R$ 2.551/m²
- 11/03/2021SITIO UPTONResidência · construído em 196750% transferido294 m²R$ 180.000—
- 26/04/2017SITIO UPTONResidência · construído em 1967294 m²R$ 305.080R$ 1.038/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 688 mil
1 unidade de 294 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 675 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.038/m² · 1 | R$ 1.038/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 6.276/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.737/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.038/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 2.194.124R$ 7.463/m² · curva bairro