Rua Fan, 19 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.459/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.459/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.459/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~294 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.179/m² – R$ 9.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 6.737/m²
Financiadas—
- 05/06/202504 matriculasResidência · construído em 1968440 m²R$ 2.964.440R$ 6.737/m²
- 13/12/2013CasaResidência · construído em 196866,67% transferido440 m²R$ 600.000—
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.081 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~3 unidades de 257 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.038/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.276/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.737/m² · 1 | R$ 6.737/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 2.193.067R$ 7.459/m² · curva bairro