Rua Engenheiro Americo da Graca Martins, 395 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 608 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.992/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 608 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.992/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.629/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.435/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 608 mil
Maior valorR$ 608 mil
Mediana da listaR$ 5.805/m²
Financiadas—
- 20/01/2016CasaResidência · construído em 1993104 m²R$ 607.500R$ 5.841/m²
- 10/12/2014CasaResidência · construído em 1993104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.924/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.841/m² · 1 | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.631/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.065/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.841/m² |
Calculadora
R$ 530.351R$ 6.629/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Americo da Graca Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 776 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 3.375/m² | R$ 587 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 632 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 13.352/m² | R$ 988 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 571 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 10.941/m² | R$ 897 mil |
| Nº 376 | Terreno | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 332 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 585 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 772 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 1 mi |