Rua Engenheiro Americo da Graca Martins, 287 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.375/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 587 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.375/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 587 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.629/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.435/m² – R$ 7.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.161/m²
Financiadas—
- 12/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982174 m²R$ 550.000R$ 3.161/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 845 mil
1 unidade de 174 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.924/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.534/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.337/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.784/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.652/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.631/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.161/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.065/m² · 3 |
Calculadora
R$ 530.351R$ 6.629/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Americo da Graca Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 7.288/m² | R$ 670 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.162/m² | R$ 555 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 776 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 632 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 13.352/m² | R$ 988 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 571 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 10.941/m² | R$ 897 mil |
| Nº 376 | Terreno | 1 | R$ 2.654/m² | R$ 332 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 4.878/m² | R$ 585 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 5.988/m² | R$ 772 mil |