Rua Doutor Osvaldo Mellone, 74 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- abr/2025
- R$ 190 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.487/m²3 vendas · mediana R$ 545 mil (72 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 683 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.589/m² – R$ 11.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 11/04/2025CasaResidência · construído em 198125% transferido110 m²R$ 190.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 881 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 683.052R$ 9.487/m² · curva bairro