Rua Doutor Osvaldo Mellone, 249 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 13.619/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 545 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 13.619/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 545 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.487/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.589/m² – R$ 11.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 11.500/m²
Financiadas—
- 28/07/2023JD LARANJALResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 450 mil (98%)40 m²R$ 460.000R$ 11.500/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 480 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
98% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.595/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.055/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2023 | R$ 11.500/m² · 1 | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 683.052R$ 9.487/m² · curva bairro