Rua Diogo Rodrigues Salamanca, 25 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.424/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.424/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.208/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.995/m² – R$ 3.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 01/09/202211Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967110 m²R$ 300.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 692/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.614/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 417.016R$ 3.208/m² · curva bairro