Rua Cristalina, 439 (Jardim São Luís)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.963/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.963/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 487 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.639/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.238/m² – R$ 3.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 6.286/m²
Financiadas—
- 25/03/2025JD CRISResidência · construído em 1970SFH · R$ 352 mil (80%)70 m²R$ 440.000R$ 6.286/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 202 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 352 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 531/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.286/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
Calculadora
R$ 237.540R$ 2.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristalina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 1.562/m² | R$ 125 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 176 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 207 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 816 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 500 mil |
| Nº 415 | Terreno | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 538 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 534 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 497 mil |