Rua Cristalina, 146 (Jardim São Luís)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 187 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.562/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 125 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 187 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.562/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 125 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.639/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.238/m² – R$ 3.331/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 187 mil
Maior valorR$ 187 mil
Mediana da listaR$ 531/m²
Financiadas—
- 24/10/2025CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 187.000R$ 2.338/m²
- 09/10/2023CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 42.500R$ 531/m²
- 09/10/2023CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.531/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.524/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.475/m² · 2 |
| 2023 | R$ 266/m² · 2 | R$ 531/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.721/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 266/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.338/m² |
Calculadora
R$ 237.540R$ 2.639/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristalina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 508 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.843/m² | R$ 188 mil |
| Nº 104 | Terreno | 1 | R$ 268/m² | R$ 45 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 1.173/m² | R$ 176 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.500/m² | R$ 180 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 207 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 816 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 500 mil |
| Nº 415 | Terreno | 1 | R$ 4.887/m² | R$ 538 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 568 mil |