Rua Aristodemo Gazzotti, 309 (Jardim São Luís)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 415 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.589/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.589/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 514 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.478/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 7.745/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.402/m²
Financiadas—
- 06/12/2023CASA 31CResidência · construído em 2021SFH · R$ 300 mil (72%)122 m²R$ 415.000R$ 3.402/m²
- 30/04/2021CASA 31CResidência · construído em 2009SFH · R$ 284 mil (75%)68 m²R$ 378.000R$ 5.559/m²
- 08/10/2012CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 144 mil (46%)122 m²R$ 310.000R$ 2.541/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.568/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.541/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.159/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.425/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.662/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.814/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.441/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.559/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.774/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.402/m² · 1 | R$ 4.204/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.817/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.195/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.559/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.402/m² |
Calculadora
R$ 585.000R$ 5.467/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aristodemo Gazzotti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.992/m² | R$ 774 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 2.214/m² | R$ 398 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 8.047/m² | R$ 547 mil |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 8.534/m² | R$ 580 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 6.421/m² | R$ 565 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 5.643/m² | R$ 435 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 6.887/m² | R$ 530 mil |
| Nº 375 | Casa | 2 | R$ 4.245/m² | R$ 327 mil |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 7.490/m² | R$ 749 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 705 mil |