Rua Amelia Barsotti Simi, 22 (Jardim São Luís)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.517/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2016
- R$ 46 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.929/m²260 vendas · mediana R$ 450 mil (109 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 428 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.881/m² – R$ 5.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 46 mil
Maior valorR$ 46 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 22/12/2016LT7 QD 14 JDResidência · construído em 198250% transferido72 m²R$ 46.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 538/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.376/m² · 1 |
| 2013 | R$ 304/m² · 1 |
| 2014 | R$ 720/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.454/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.662/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.196/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.366/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 46 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 44 mil |
Calculadora
R$ 428.214R$ 3.929/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amelia Barsotti Simi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 952 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.425/m² | R$ 371 mil |
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 1.410/m² | R$ 540 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 591/m² | R$ 136 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 3.027/m² | R$ 660 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 404 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.059/m² | R$ 428 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 1.239/m² | R$ 155 mil |